Acquisition d’un immeuble à usage mixte de résidence étudiante, de bureaux et commerce.
L’actif est situé dans le 5ème arrondissement de Marseille face au centre hospitalier universitaire (CHU) de la Timone, l'Institut Hospitalier Universitaire Méditerranée Infection (IHU) et à proximité des facultés de médecine, de pharmacie et du Centre de Formation de la Bourse du Travail (CFBT). La ligne 1 du métro est située à moins de 5 minutes à pied de l’immeuble et permet de rejoindre le centre-ville de Marseille en 10 minutes. La partie dédiée à l’hébergement étudiant bénéficie de divers espaces communs et de services (salle de sport, salle d’études, cafétéria).
Cette opération d’investissement a notamment consisté à la signature d’un nouveau bail commercial d’une durée ferme de 10 ans portant sur la résidence étudiante auprès d’un des leaders français du secteur. Les surfaces de bureaux et commerces de l’immeuble ont fait l’objet d’une opération de « sale and lease-back » auprès de l’ancien propriétaire qui a installé son antenne régionale.
Ce bâtiment dispose également du label Promotelec Performance niveau Très Haute Performance Energétique Energies Renouvelables (THPE EnR 2005) et est équipé de panneaux solaires qui contribuent à la production d’électricité pour le bâtiment.
